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Nuova procedura ISTAT Veneto

Molti clienti in questi giorni ci stanno scrivendo riguardo la comunicazione della Regione Veneto relativa alla variazione del software per la comunicazione dei dati ISTAT.

Non preoccupatevi!

ImmobiNet prevede già il modulo per la creazione del file da inviare alla nuova procedura. Il nuovo modulo verrà reso disponibile a tutti i clienti della Regione Veneto il 01/12/2021, in modo da permettere l’invio dei dati secondo le nuove modalità.
Per quanto riguarda il nuovo servizio messo a disposizione dalla Direzione Turismo della Regione Veneto, possiamo dirvi che sarà presente una nuova piattaforma -ROSS1000-, individuata a livello nazionale tra i software innovativi per la gestione della offerta e della domanda turistica. L’adozione del nuovo software permetterà di snellire il lavoro di comunicazione dei flussi turistici e di comunicazioni amministrative.

 

L’accesso alla piattaforma sarà disponibile in modalità web per tutti i device (PC fisso, smartphone, tablet, ecc.) alla pagina https://www.veneto.eu/web/area-operatori/servizi. Questo significa che basterà avere una connessione per poter accedere al nuovo servizio di invio dei dati Istat. Per agevolare e aiutare le strutture ricettive nell’utilizzo della nuova piattaforma, la Regione Veneto metterà a disposizione dei corsi di formazione.

Inoltre, il nuovo servizio permetterà sia di comunicare i dati dei flussi turistici, sia di assolvere all’obbligo di comunicazione dei dati di pubblica sicurezza alla Questura.

Su questo punto, lo ripetiamo, il team di ImmobiNet ha già preparato il modulo per l’invio dei dati al nuovo software messo a disposizione dalla Regione Veneto per tutti i nostri clienti la cui attività risiede nella regione in oggetto.

I nostri tecnici di ImmobiNet sono a disposizione per rispondere a domande e dare informazioni in merito alla nuova procedura ISTAT della Regione Veneto.

TTG 2020: ImmobiNet ci sarà!

Anche quest’anno ImmobiNet sarà presente al TTG 2020 di Rimini Fiera!

 

Dove trovarci

Riccardo e Roberto saranno presenti al Padiglione A1 Stand 190 per mostrarvi le funzionalità e le novità del nostro gestionale. Sempre più ricco di funzionalità e integrato con nuovi servizi innovativi, il software gestionale per affitti brevi e di case vacanze targato Mercurio Sistemi, presenterà l’ultima delle integrazioni avvenute in questo periodo.
Ci trovate il 14 e 15 ottobre dalle ore 10.00 alle ore 18.00 e il 16 ottobre dalle 10.00 alle 17.00.

 

La novità

Parliamo della gestione delle smart key con la possibilità del self check-in.
In un periodo come questo, dove è necessario prestare sempre più attenzione alla sicurezza e al distanziamento interpersonale, la possibilità di accedere all’appartamento facendo direttamente il check-in online e aprendo automaticamente la porta, è un plus molto apprezzato sia da parte dei viaggiatori che degli affittuari.

Oltre all’importante discorso riguardante la sicurezza personale, le smart key con self check-in permettono indubbiamente di velocizzare tutto il processo di registrazione clienti e consegna chiavi, eliminando quasi del tutto i tempi di attesa e gli spostamenti dall’agenzia all’appartamento prenotato. Questo servizio risulta anche molto comodo per la gestione di clienti che hanno particolari richieste di check-in, con arrivi di sera o anche di notte.

Con la smart key non sarà più necessario aspettare l’arrivo dei propri ospiti a tutte le ore, perchè tramite una smart lock, un tastierino numerico o una cassetta di sicurezza per chiavi ubicata presso un punto di raccolta, gli ospiti potranno entrare autonomamente nel loro alloggio. E, nel nostro caso, questo sistema è integrato con il gestionale ImmobiNet.

Con il self check-in anche questa procedura viene velocizzata e automatizzata, aiutando il property manager e le agenzie nella gestione degli arrivi.

 

Vi aspettiamo!

Non solo smart key e self chek-in!
Presso lo stand di ImmobiNet troverete molte altre informazioni sugli ultimi aggiornamenti e le nuove integrazioni del nostro software gestionale per gli affitti di case vacanza e appartamenti.

Per saperne di più, vi aspettiamo al TTG 2020 di Rimini Fiera, padiglione A1, stand 190, il 14 e 15 ottobre dalle ore 10.00 alle ore 18.00 e il 16 ottobre dalle 10.00 alle 17.00.

 

 

Scopri la nuova Knowledge Base

ImmobiNet è sempre in cerca di novità e questa volta cerchiamo di aiutare i nostri clienti con una nuova Knowledge Base.

Abbiamo creato un nuovo spazio dove poter trovare aiuto sull’utilizzo del nostro software. Sulla nuova Knowledge Base potrai trovare:

Ogni settimana pubblicheremo nuove guide, anche in base alle richieste dei nostri clienti.

ImmobiNet ottiene la certificazione Expedia Virtual Card

Nonostante il periodo di difficoltà rimaniamo operativi e oggi siamo felici di annunciarvi che ImmobiNet ha superato con successo i vari test e ricevuto la certificazione per ricevere i dati delle Expedia Virtual Card (EVC).

Cos’è l’Expedia Virtual Card?

L’Expedia Virtual Card funziona come una carta di credito. Quando un cliente prenota la tua struttura, l’Expedia Virtual Card viene pre-caricata con l’importo relativo a quella specifica prenotazione. Un numero EVC univoco viene assegnato a ogni prenotazione.

Fonte: https://apps.expediapartnercentral.com/lodging/help/help-article/billing/expedia-virtual-card/about-the-expedia-virtual-card

L’Expedia Virtual Card è una carta di credito che Expedia pre-carica con l’importo della prenotazione. Durante le operazioni di check-out sarà possibile prelevare l’importo senza emettere fattura ad Expedia per poter ricevere l’importo.

Quali sono i vantaggi?

I vantaggi principali sono:

  • disponibilità dell’importo alla data di check-out
  • il prelievo viene effettuato direttamente dalla struttura attraverso il POS, come una carta di credito normale
  • NON è più necessario emettere fattura ad Expedia per incassare l’importo della prenotazione (via bonifico)
  • tempi più veloci

Come posso attivare l’EVC?

Se sei in possesso del POS virtuale abilitato è sufficiente richiedere al proprio account manager, o all’assistenza Expedia, di attivare tale metodo di pagamento per le proprietà.

Appena Expedia attiva il metodo di pagamento riceverai per le nuove prenotazioni i dati dell’Expedia Virtual Card.

Questo strumento ti permetterà di velocizzare e semplificare il momento del check-out, snellendo i tempi e le modalità di pagamento.

Con questa nuova certificazione, ImmobiNet si avvale di un ulteriore servizio di grande utilità e valore per tutti i suoi clienti.

Filtri dinamici

ImmobiNet continua la sua evoluzione e iniziamo il 2020 con una importante novità: le ricerche salvabili e i filtri dinamici.

Quante volte capita di fare le stesse ricerche: i prossimi arrivi e le prossime partenze del sabato, quali prenotazioni sono arrivate da un certo portale, ecc.
Ora tutte queste ricerche sono pre-impostabili con la nuova funzionalità di salvataggio delle ricerche e con un semplice click sulla ricerca salvata si avranno i risultati.

Sarà sufficiente indicare a ImmobiNet una ricerca relativa, selezionare il periodo relativo (sabato-sabato, domenica-domenica, settimana successiva o quella precedente o un altro range di tempo disponibile), eseguire una prima volta la ricerca e si potranno salvare i parametri di ricerca con un nome personalizzato.

Questa funzionalità è attiva non solo sulla ricerca delle prenotazioni, ma la potete trovare anche nelle proposte.

E non ci fermeremo qui: dalle vostre ricerche sarà possibile associare il filtro per uno dei prossimi sviluppi in corso di ImmobiNet: l’invio automatico di avvisi ai clienti… STAY TUNED!

Gestione Arrivi/Partenze

Dopo un periodo di prova con alcune agenzie, il nostro gestionale ImmobiNet guadagna una nuova funzionalità: la gestione degli arrivi e delle partenze (GAP).

Nei giorni di maggiore afflusso di arrivi e partenze è sempre un problema stare davanti al PC con la fila di clienti da dover ricevere: dobbiamo cercare la prenotazione nel gestionale per vedere se l’appartamento è già stato pulito, controllare se i clienti precedenti sono già partiti oppure se sono stati inseriti gli inquilini per la dichiarazione agli alloggiati web.

Da oggi, invece, sarà molto più semplice in quanto il GAP riepiloga in un’unica pagina tutte le prenotazioni in arrivo e in partenza raggruppandole per immobile.
Le prenotazioni in arrivo e in partenza sullo stesso immobile risultano in un’unica riga, rendendo più immediata la ricerca e la visualizzazione.

Inoltre il GAP di ImmobiNet può essere personalizzato:

  • le colonne visualizzate nella pagina sono configurabili, in modo da avere sotto gli occhi i dati più importanti;
  • è possibile fare una ricerca per nome;
  • è presente una statistica di quante prenotazioni sono già state elaborate e quante prenotazioni sono in totale (divise tra arrivi e partenze).

E, cosa più importante, tutto viene aggiornato in tempo reale!

Contattaci per avere ulteriori informazioni sulla nuova funzionalità della Gestione Arrivi/Partenza di ImmobiNet.

Check-in ancora più semplice con 4Cheque PRO

L’evoluzione del nostro software gestionale ImmobiNet continua, questa volta focalizzandosi a rendere le operazioni di check-in ancora più veloci.

Stiamo parlando di 4Cheque PRO, software per l’aquisizione dei dati dei documenti personali dei Vs clienti, e che con l’integrazione copy&paste rende ancora più semplice le operazioni di check-in.

Vi lasciamo con un breve video di presentazione di 4Cheque PRO in attesa di questa novità 2020.

ImmobiNet si rifà il look

Per iniziare il 2020 alla grande i nostri tecnici, nell’ultimo periodo, hanno lavorato intensamente per sviluppare e aggiornare il nostro software gestionale ImmobiNet con una grafica più moderna.

È stato ridisegnato il menù, su due livelli principali:

  • il livello superiore dedicato alle funzionalità di utilità (statistiche, obblighi legali quali ISTAT, Alloggiati Web e imposta di soggiorno, e al GAP) e alle notifiche (posizionate a destra).
  • il livello inferiore dedicato a tutte le funzionalità di gestione: prenotazioni, tableau, anagrafiche, immobili, accesso alle opzioni di personalizzazione (opzioni, stampe, traduzioni) e alle opzioni del channel manager

La nuova grafica ci ha anche permesso di rendere maggiormente fruibile le funzionalità del software gestionale attraverso dispositivi mobile, quali tablet e smartphone.

Vi lasciamo alla scoperta della nuova interfaccia con questa gallery oppure scopritela nella nostra demo.

ExtraInfo: novità

Il modulo ExtraInfo per la comunicazione delle regole della casa, delle informazioni sul trasporto e di tutte le informazioni che vengono comunicate ad Airbnb attraverso l’interfaccia di ImmobiNet da oggi subirà un cambiamento.

Verrà rimossa la possibilità di inserire informazioni riguardanti le attrazioni; queste informazioni potranno essere inserite nel riquadro dedicato al quartiere. Le informazioni riguardanti le attrazioni già inserite verranno automaticamente accodate alle informazioni sul quartiere dall’aggiornamento.

Inoltre verrà aggiunta la possibilità di indicare informazioni in merito alle interazioni con i clienti, per informare se sarete disponibili in caso di bisogno.

Altra novità ImmobiNet: abbiamo aggiunto delle note informative riguardanti cosa bisogna indicare nelle informazioni extra che è possibile aggiungere.

Percentuale di proprietà per gli incarichi

In questi giorni stiamo rilasciando un aggiornamento in merito alla gestione degli incarichi: Percentuale di proprietà dei proprietari.

Con questa nuova funzionalità abbiamo introdotto su ImmobiNet nella gestione dei proprietari la possibilità di indicare la percentuale di spettanza per la divisione dei profitti tra più proprietari. Inoltre, indicando la percentuale di proprietà, nel riepilogo verranno riportati automaticamente gli importi per ogni proprietario.

La gestione delle percentuali la trovate nel nuovo menù Proprietà assieme alla selezione dei proprietari e degli immobili dell’incarico, che precedentemente era nella pagina principale dell’incarico.