Il Consiglio di Stato ha confermato la Circolare del Ministero dell’Interno sul self check-in: titolari e gestori devono identificare gli ospiti di persona al momento dell’arrivo. Con la sentenza n. 09101 del 21 novembre 2025, il Consiglio di Stato ha ribaltato la precedente sentenza del TAR del Lazio n. 10210/2025, che aveva temporaneamente annullato la […]
Affittare un immobile per brevi periodi tramite piattaforme come Airbnb o Booking.com è un’ottima fonte di reddito, ma comporta anche degli obblighi fiscali ben precisi. Dichiarare correttamente i guadagni è fondamentale per evitare sanzioni e gestire al meglio la propria attività di locazione. Cosa si intende per reddito da affitto breve I compensi ricevuti per […]
Il 3 settembre 2024 entra in vigore la disposizione di richiesta e pubblicazione del CIN nazionale su tutti gli immobili gestiti per affitti brevi e locazioni turistiche. In questa giornata è stato infatti pubblicato l’Avviso sulla Gazzetta Ufficiale, anche se tutte le disposizioni relative alla normativa saranno applicabili solo dopo 60 giorni dalla pubblicazione dell’Avviso stesso. In questo […]
Dal sole 24 Ore Il decreto sulle semplificazioni fiscali, approvato dal Consiglio dei Ministri del 15 giugno 2022, proroga la dichiarazione dell’imposta di soggiorno al 30 settembre 2022. Soggetti: Il modello va utilizzato: a) dai gestori della struttura ricettiva o, per conto di questi, dal dichiarante diverso dal gestore della struttura (curatore fallimentare, erede, ecc.); b) […]
Riportiamo quanto emanato dal decreto che disciplina il modello di dichiarazione dell’imposta di soggiorno: Nel Regolamento per l’applicazione dell’imposta di soggiorno, aggiornato nel settembre 2020, è stato inserito un nuovo obbligo dichiarativo per i gestori delle strutture, recepito per norma superiore: si tratta dell’art. 6 comma 6 che stabilisce che “Entro il 30 giugno dell’anno […]
Un passo indietro: le normative Prima di introdurci nelle novità per l’accesso al sistema informativo Alloggiati Web, dobbiamo fare un passo indietro e ripescare alcune delle normative che hanno fatto scattare questo adeguamento. Partiamo dal Decreto Legge n. 53 pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 14 giugno 2019 (Disposizioni urgenti in materia di ordine e sicurezza pubblica), dove […]
Molti clienti in questi giorni ci stanno scrivendo riguardo la comunicazione della Regione Veneto relativa alla variazione del software per la comunicazione dei dati ISTAT. Non preoccupatevi! ImmobiNet prevede già il modulo per la creazione del file da inviare alla nuova procedura. Il nuovo modulo verrà reso disponibile a tutti i clienti della Regione Veneto il 01/12/2021, in modo da permettere l’invio […]
In alcune regioni è già attivo da qualche tempo, altre come il Veneto hanno emanato da poco l’apposito regolamento. Altre regioni ancora stanno terminando l’iter burocratico e a breve il regolamento sarà in vigore. Stiamo parlando del CIR, ovvero il Codice Identificativo di Riferimento per gli alloggi turistici, anche quelli destinati alle locazioni brevi, di […]
Con l’entrata in vigore del pagamento della tassa sugli affitti brevi, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida e un video tutorial sul suo canale YouTube dove trovare risposta a moltissime domande. Inoltre dal mese di Novembre, quindi tra pochi giorni, sarà possibile chiedere informazioni anche attraverso il canale Messenger sulla pagina Facebook dell’Agenzie delle […]
